VillaMar Shopping: o novo marco de desenvolvimento em Praia Grande


 A cidade de Praia Grande, no litoral sul de São Paulo, está prestes a ganhar um dos maiores empreendimentos comerciais de sua história: o VillaMar Shopping. Localizado no bairro Mirim, em uma área estratégica entre as avenidas Presidente Kennedy, Álvaro dos Santos, Presidente Castelo Branco e a Rua 1º de Janeiro — em frente ao Paço Municipal — o shopping promete transformar o cenário urbano, econômico e imobiliário da região.

Um gigante no coração da cidade

O projeto, do Grupo Mendes, prevê 160 mil m² de área total, com 42 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) e cerca de 300 lojas, entre âncoras, satélites, restaurantes e serviços. As obras começaram em julho de 2025, e a inauguração está prevista para setembro de 2027.

O empreendimento vai gerar cerca de 4.000 empregos diretos e indiretos, estimulando a economia local desde a fase de construção até a operação plena. Além disso, inclui contrapartidas sociais importantes, como a construção da Usafa Melvi II, reforçando o compromisso com o desenvolvimento sustentável da cidade.

Imóveis a venda no bairro Mirim 

O que o VillaMar Shopping agrega à região

Economia aquecida: geração de empregos, fortalecimento do comércio local e maior arrecadação municipal.
Infraestrutura urbana: melhorias viárias e logísticas para receber o fluxo de visitantes, além de obras complementares no entorno.
Lazer e qualidade de vida: opções modernas de compras, alimentação e entretenimento para moradores e turistas.
Turismo fortalecido: novo atrativo para visitantes, especialmente em dias de chuva ou fora da temporada de verão, ajudando a manter o comércio ativo durante todo o ano.

Impactos no mercado imobiliário local

A chegada do VillaMar Shopping deverá ter efeito direto na valorização imobiliária de Praia Grande, sobretudo nos bairros próximos ao empreendimento.

  • Valorização de imóveis: propriedades no entorno tendem a se tornar mais desejadas, tanto para moradia quanto para investimento.
  • Aumento da demanda: maior procura por imóveis residenciais e comerciais próximos ao shopping.
  • Novos lançamentos: construtoras devem aproveitar o momento para lançar empreendimentos residenciais e mistos.
  • Desafios: risco de especulação imobiliária, aumento de custos de moradia e necessidade de planejamento para evitar problemas de mobilidade urbana.


Conclusão

O VillaMar Shopping chega para ser um divisor de águas em Praia Grande. Mais do que um centro de compras, o empreendimento será um polo de desenvolvimento econômico, social e imobiliário, capaz de atrair turistas, gerar empregos e valorizar imóveis.

Para investidores e futuros moradores, a mensagem é clara: quem investir agora no entorno do VillaMar Shopping poderá colher os melhores frutos da valorização nos próximos anos.

Conte com a orientação de um corretor especializado no mercado imobiliário do litoral sul de São Paulo.

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